سئو

در گذشته صاحبان سایت ها برای سئو خود صرفا” موارد کلی و نکات کلیدی را لحاظ می نمودند که در این صورت شاهد پیشرفت روز افزون سئو سایت خود می شدند و این در حالی است که رعایت کردن این…

سایت آی آر موزیک

گاهی اوقات هیچ چیز نمی تواند به اندازه گوش دادن به یک موزیک موجب آرامش و ایجاد شادی و نشاط در انسان شود، گاهی ممکن است که حتی گوش دادن به موسیقی باعث افزایش تمرکز کاری و ایجاد انگیزه برای…

فست سئو

سئو سایت بعنوان یک سرمایه گذاری برای آینده، یکی از اساسی ترین عناصر موثر در کسب و کار، ایجاد ارتباط موثر و بازگشت سرمایه بشمار می آید. فست سئو بدون استفاده از روش های منسوخ و متمرکز بر آخرین فن…

پنل اس ام اس رایگان پرند پیامک

قبل از توضیحی میخواهیم با هم ببینیم اصلا به چه منظوری پرند اس ام اس طراحی شده و با برخی از اصطلاحات در دنیای ارسال اس ام اس و ارسال پیامک رایگان آشنا شویم. در پرند اس ام اس سامانه…

پنل اس ام اس رایگان

پرند پیامک ابزار قدرتمند برای ارسال و دریافت پیامک است. این سرویس به شما کمک می کند تا بصورت رایگان شماره دلخواه خود را انتخاب نمائید و امکاناتی نظیر : ارسال و دریافت پیامک، ارسال تبلیغاتی بر اساس بانک شماره موبایل کل کشور، کدپستی، منطقه ای، مشاغل، اصناف، ارسال به BTS و محدوده تحت پوشش، سن و جنسیت، پشتیبانی از اپراتورهای 1000، 2000، 3000، 50001، 50002، 50004، تلفن ثابت 021 و ماژول هایی مانند دفترچه تلفن، منشی پیامک، انتقال پیامک، کدخوان، نظرسنجی، مسابقه، ارسال زماندار به همراه وب سرویس و API برنامه نویسان با تعرفه ارسال 105 ریال استفاده نمائید. همچنین شما بلافاصله پس از ثبت نام در پرند پیامک 3 شماره اختصاصی رایگان و پنل اس ام اس رایگان نیز دریافت می کنید.

newsletter_06

نایت ملودی » خانواده » آشپزی و خانه داری » خانه مان را چگونه برای فروش لوکس و خریدار پسند کنیم؟

خانه مان را چگونه برای فروش لوکس و خریدار پسند کنیم؟

این روزهای، به دلیل کساد بودن بازار خانه روزهای خوبی برای فروشندگان خانه نیست. کارشناسان  ایده های خود را برای ارزش افزایی منزلتان به اشتراک می گذارند.

دفتر کارتان را به روز کنید
با تغییر وضعیت دفتر کار خانگی از حرفه خود محافظت نمایید. بعضی افراد در منزل کار می کنند که نه از روی تجمل بلکه از روی الزام است. یک فضای استفاده نشده و قدیمی را به واسطه پنجره های جدید،تنوع رنگ آمیزی و قفسه بندی تو دیواری به دفتری کاری جالب تبدیل کنید و مطمئن باشید که تحسین برانگیز خواهد بود.

به دنبال یک نورگیر باشید
هر زمان که بتوانید یک فضای چهار ضلعی و سرزنده در منزل خود ایجاد کنید، یک برنده هستید. یک نورگیر در فضای پشت خانه  جایی که درخت کمتری به چشم می خورد و دنج تر است ایجاد نمایید.  نتیجه چیست؟ تغییر اساسی در کل منزل شما. طی روز اتاق شما جذب نور دارد و در بعد از ظهر مهمانان شما را جذب می کند.

یک انباری جادار برای خانه تان ایجاد کنید
در واقع داشتن انباری یکی از روش های ارزش دهی به هر خانه ای است. اگر این امکان را دارید یک انباری هر چند کوچک با کمدها و قفسه بندی های جادار ایجاد کنید.

یک اتاق خانواده ایجاد  کنید
علاوه بر فضاهایی که به آنها اشاره شد یک اتاق مخصوص دورهم نشینی خانوادگی ایجاد کنید. چیزی که این روزها افراد به دنبالش هستند،فضای مسطح باز است. به عنوان مثال برای روزهای سرد سال اتاقی که شومینه دارد بهترین انتخاب برای یک اتاق دور هم نشینی است.

سقف خانه را جدید کنید
یک سقف کهنه و پوسیده گویای این واقعیت است که مالکان این خانه ها خیلی به وضعیت محل زندگی خود اهمیت نمی دهند. اگر سقف پوسیده، مسطح و گوشه هایش از خزه به سبزی بگراید، افراد فضای داخلی را هم با آنچه از بیرون مشاهده می شود مقایسه می کنند. در واقع این وضعیت معرف خانه خواهد بود و بر احساس افراد نسبت به  خرید خانه شما تاثیر می گذارد.

چشم انداز روح نواز
حیاط شما ممکن است تشنه حیات مجدد باشد. چشم انداز خود را با انبوهی از نیمکت ها، آب نماهای زیبا و گیاهان پرپشت مزین نمایید. همچنین باید فضاهای چهار ضلعی را برای تفریح خود در نظر بگیرید. دور هم جمع شدن در یک حیات نه چندان گرم ایده خوبیست.

در بازسازی یک آشپزخانه کامل هزینه کنید
داشتن یک آشپزخانه قدیمی به سبک خانه های ۱۹۷۸ فروش منزل شما را به تعویق می اندازد. اگر در دو قسمت خانه حیاط دارید، فضای آشپزخانه را تا حیاط پشتی گسترش دهید. اندازه آشپزخانه واقعا مهم است ، هرچه بزرگتر بهتر. آشپزخانه را کم اهمیت ندانید، ارزش خرج کردن دارد. بین  قابلیت فروش خانه و نماندن در کسادی بازار خانه تفاوت است.

از آمیختگی فضاهای اضافه مطمئن شوید
هنگامی که یک فضای اضافه ایجاد می کنید مطمئن شوید به خوبی با بخش های دیگر خانه هم خوانی دارند. ناهماهنگی مشهود نیست. بعضی از این فضاها مثل جعبه ایست که به پشت خانه چسپیده است.

پنجره های جدید نصب کنید
به چند دلیل نصب پنجره های جدید مزیت دارد. به طور میانگین،۳۰ درصد انرژی خانه از راه پنجره ها تلف می شود. اهمیت این موضوع  نه تنها در حوزه مسائل  مرتبط با انرژی تامل برانگیز است بلکه از دیدگاه خریدار آینده نیز حائز اهمیت است چرا که از نظر وی نشان دهنده توجه مالک به خانه است.

زیرزمین خانه تان را روشن کنید
زیرزمین ها فضاهایی بد شکل، تهی و بلا استفاده هستند که به ندرت کسی به آنجا سر می زند. چرا اجازه می دهیم این همه فضا هدر رود؟ این مکان را تبدیل به یک فضای مهیج و تفریحی کنید که حیرت مهمانان شما را برانگیزد. ایجاد بار شگفت انگیز، نیمکت ها و استراحتگاه های زیبا همگی به ارزش خانه شما می افزاید.

برای خانه تان به فکر یک ایوان باشید
لذت استراحت تابستانی بر روی ایوان به همراه یک نوشیدنی خنک و دلچسپ در دستتان غیر قابل انکار است. اگر تا به حال چنین مکانی نداشتید، دست به کار شوید.به طور میانگین وقتی یک مالک ایوانی را به خانه خود اضافه میکند، تقریبا ۷۶% عایدی سرمایه گذاری خود را جبران می کنند. هر چند شما نمی خواهید ایوانتان خیلی بزرگ یا کوچک باشد.این فضا نباید بیش از یک سوم منزلتان باشد.

یک بازسازی کامل در حمام انجام دهید
فضایابی بهترین روش است که بتوانید فضای چهار ضلعی ساده و کوچک حمام تان را به فضای وسیع تری تبدیل کنید. اگر داخل حمام تان چند کمد قرار داده اید، باز کردن یکی از کمدها بهترین روش است تا فضا بیشتر شود، سینک های دوبل بکار ببرید و یا سقف نورگیر ایجاد کنید تا از نور طبیعی بهره ببرید. نو کردن وان و کاشی ها هم ایده خوبیست.

رنگ، رنگ، رنگ
از رنگ نترسید چرا که یکی از راحت ترین و کم خرج ترین  راه زیباسازی منزلتان است.

در اینجا به نکاتی توجه کنید :
اگر خیلی به سلیقه رنگی خود مطمئن نیستید از یک کارشناس حرفه ای رنگ کمک بگیرید.
در این خصوص ساده و کلاسیک فکر کنید.
یک خریدار در آینده باید هرطور که خود می پسندد  اتاق را نقاشی کند و خیلی شخصی رفتار کردن در این زمینه وی را از علاقه خود باز می دارد.
اگر در رنگ آمیزی مهارت ندارید، کسی را برای این کار بیاورید.

اتاق زیر شیروانی را فراموش کنید
زیرشیروانی خود را بازسازی کنید. فضای بالای گاراژ اغلب کوچک ، غبار آلود و محبوس است و به ندرت به عنوان انبار استفاده می شود. چرا این بخش را به سوئیت اتاق خواب تبدیل نکنیم؟ تا جایی امکان دارد برای جذب نور طبیعی با ارزش به این فضا پنجره اضافه کنید. پنجره های کنار افتاده، پنجره های طاقچه ای، کف فرش چوبی، نیمکت های نصبی دیواری ایده هایی جالب برای با ارزش کردن منزلتان است.

آشپزخانه خود را احیا کنید
اگر ایده ای خلاق در باره بازسازی هر چند کوچک در ذهن دارید آن را برای آشپزخانه خود به عملی کنید. نیازی نیست پول زیادی خرج کنید. برای مثال، کاغذ دیواری قدیمی  طرح خروس را از دیوار پایین بیاورید و یک رنگ ساده به آن بزنید. بسیاری از خریداران انتظار دارند چیز های متعارف رادر آشپز خانه ببینند. مواردی مانند ظروف ضد زنگ و مقاوم. روشنایی آشپزخانه خود را به روز کنید تا فضا زیباتر به نظر برسد. همچنین بسیاری به دنبال آشپزخانه هایی هستند که رنگ و بوی آشپزی بدهد. خریدار همیشه یک آشپزخانه بزرگ را در نظر دارد چه آشپزی بداند و یا نداند. آشپزخانه فروشنده خانه شماست، پس برای تحقق هدف برای این مکان از خانه هزینه کنید.

تغییرات جزیی و در عین حال کاربردی برای خانه تان ایجاد کنید
تغییرات جزیی از آنجایی که خیلی هزینه بردار نیستند، سودمند هستند و بازده هی بیشتری را به دنبال دارند. این تغییرات را از تعویض کاشی های قدیمی یا وان و سرویس های بهداشتی فرسوده شروع کنید. به روز کردن سیستم های روشنایی، لوله ها و سایر متعلقات روش هایی راحت هستند که به خانه شما روح و جلا می دهند.

بهسازی روکش خانه
ممکن است این ایده خیلی محسور کننده نباشد ولی تعویض روکش خانه ایده شماره یک است که مطمئنا در ارزش افزایی خانه شما گام اول خواهد بود. بد شکل بودن روکش دیواره های بیرونی خانه شما را به محل درآمد دلان خانه تبدیل می کند.شما معمولا یک کتاب را از روی جلدش قضاوت میکنید، بنابرین روکش قدیمی و فرسوده خریدار احتمالی را نسبت به درون خانه بد بین می سازد. به ظاهر خانه اهمیت بدهید و با بهسازی روکش خانه هزینه ها را کاهش دهید. روش های سیمانی کارآمد و بادوام هستند.

محصولات فروشگاه
مطالب مرتبط
طرز پخت شیرینی اتابکی یا ولیعهدی، مخصوص عید

شیرینی اتابکی مدت ماندگاری طولانی دارد. می‌توانید شیرینی را در ظرف دردار چیده و مدت یک ماه در جای خنک یا ۳ ماه در فریزر نگهداری کنید.   مواد لازم برای شیرینی اتابکی :  آرد  ۲۵۰ گرم آرد نخودچی  ۱۲۵…

طرز پخت شیرینی اتابکی یا ولیعهدی، مخصوص عید
چگونه کاغذ دیواری در خانه اجاره ای، استفاده کنم؟

من در منزل استیجاری زندگی می کنم. دوست دارم برای عید و تغییر دکوراسیون از کاغذ دیواری استفاده کنم. می ‌خواستم بدانم آیا نوعی کاغذ دیواری‌ در بازار وجود دارد بتوانم بعد از مدتی آن را از دیوار جدا کنم…

چگونه کاغذ دیواری در خانه اجاره ای، استفاده کنم؟
طرز تهیه پیتزا پیراشکى قلبى با خمیر جادویى

مواد لازم برای پیتزا پیراشکى قلبى :  آرد ۳ لیوان  روغ مایع  ۶ قاشق غذاخوری نمک  ۱ قاشق چایخوری  تخم مرغ  ۱ عدد شیر یا آب ۱ لیوان خمیر مایه ۳ قاشق چایخوری شکر ۴ قاشق چایخوری   طرز تهیه…

طرز تهیه پيتزا پيراشكى قلبى با خمير جادويى
طرز تهیه کراکر کنجدی

مواد لازم برای کراکر کنجدی : کره ی نرم شده  ۱۲۵ گرم  روغن مایع  نصف فنجان  آب نصف فنجان  زرده ی تخم مرغ (سفیده برای رومال) یک عدد شکر دو قاشق مرباخوری نمک ۱/۵ قاشق مرباخوری سرکه ۱/۵قاشق غذاخوری بکینگ…

طرز تهیه کراکر کنجدی
زیبایی با وسایلی که در خانه دارید

خیلی از وسایلی که در اطراف ماست، می تواند ما را زیباتر کند، به اطرافتان نگاه کنید تا ببینید کدام وسیله می تواند به شما کمک کند.   مثلا اگر می خواهید ریمل بزنید و پلکتان ریملی و کثیف می…

زیبایی با وسایلی که در خانه دارید
نظرات
نام و نام خانوادگی  
آدرس ایمیل  
آدرس سایت